Tabla de Contenidos
- Las mejores empresas de steel framing en Argentina, ciudad por ciudad
- 1. Steel Framing en Córdoba
- 2. Steel Framing en Buenos Aires
- 3. Steel Framing en Rosario
- 4. Steel Framing en Mendoza
- 5. Steel Framing en La Plata
- 6. Steel Framing en Mar del Plata
- 7. Steel Framing en Tucumán
- Lo que hay que saber antes de contratar steel framing en Argentina
- Lo que tenés que resolver antes de firmar
Esta es la página madre de nuestro relevamiento. Verificamos empresa por empresa en siete ciudades leyendo los ratings con su distribución exacta de estrellas y el texto de las reseñas, analizamos redes sociales y perfiles profesionales en LinkedIn, chequeamos razón social y CUIT en registros públicos, y leímos los reglamentos completos en lugar de citarlos de segunda mano.
Si buscás empresas de tu ciudad, andá directo a tu guía. Si querés entender qué te pueden exigir y qué no, seguí leyendo: acá está la normativa que la mayoría del rubro cita mal.
- 7ciudades relevadas
- 80+empresas verificadas una por una
- 3reglamentos leídos completos
- 1vacío normativo que nadie menciona
Las mejores empresas de steel framing en Argentina, ciudad por ciudad
1. Steel Framing en Córdoba
Diez empresas analizadas con ficha técnica completa, y el RECVI: el registro provincial obligatorio que ninguna otra provincia tiene y que debería ser tu primer filtro. Ver la guía de Córdoba.
2. Steel Framing en Buenos Aires
Quince fichas de CABA y GBA con histogramas exactos, y las tres reglas para leer una ficha de Google sin que el promedio te engañe. Ver la guía de Buenos Aires.
3. Steel Framing en Rosario
El hallazgo que cambia la primera pregunta que tenés que hacer: tres quejas graves de dos empresas independientes describen el mismo problema de filtraciones. Ver la guía de Rosario.
4. Steel Framing en Mendoza
La única zona sísmica 4 del país, tres mitos que circulan mal y la tabla de formalización con CUIT y profesionales verificados. Ver la guía de Mendoza.
5. Steel Framing en La Plata
El código urbano que casi todos citan está derogado, más las napas barrio por barrio y los suelos expansivos que definen tu presupuesto. Ver la guía de La Plata.
6. Steel Framing en Mar del Plata
Cuatro dominios caídos, dos empresas que ni siquiera son de la ciudad, y la lección del caso de estafa más grande del país. Ver la guía de Mar del Plata.
7. Steel Framing en Tucumán
El mercado más chico del país, cómo verificar la matrícula profesional y el certificado del INPRES que te pueden pedir sin que lo esperes. Ver la guía de Tucumán.
Lo que hay que saber antes de contratar steel framing en Argentina
La corrección más importante: el CAT no se exige
Es el error más repetido del rubro y hace perder tiempo y plata.
La norma es la Resolución 5/2018 de la Secretaría de Vivienda y Hábitat, firmada el 30 de enero de 2018 y publicada en el Boletín Oficial N° 33.804 del 1 de febrero. Su texto es literal:
Artículo 1: «Establécese el Sistema de Construcción con Estructura de Perfiles Conformados en Frío de Chapa Cincada para uso de estructuras portantes de edificios como sistema constructivo "Tradicional"».
Artículo 2: los entes ejecutores pueden hacer pliegos, licitar, supervisar y presentar proyectos «sin solicitar un Certificado de Aptitud Técnica (CAT)».
Para wood frame la norma es otra: la Resolución 3/2018, publicada el 15 de enero de 2018, con idéntica fórmula. Se confunden todo el tiempo.
Tres precisiones que casi nadie hace. El CAT nunca fue requisito para construir: era condición para acceder a los planes de construcción del Estado nacional, y esa frase además está en el considerando de la Resolución 90/2021, no en la parte resolutiva. Se otorgaba al sistema o al fabricante, no a tu obra, y requería renovación. Y hoy no hay trámite CAT publicado: el organismo que lo otorgaba fue disuelto y no encontramos normativa posterior a 2021.
El artículo 2 exime del CAT a los entes ejecutores que presentan proyectos. El texto no dice que un municipio, un banco o un barrio cerrado esté impedido de pedirte documentación técnica. Esa lectura amplia circula en fuentes comerciales, no en la norma. Lo que sí podés hacer es citar la resolución cuando alguien te pida un CAT como si fuera obligatorio.
Dato histórico útil: el propio Anexo I de la resolución reconoce que los CAT de steel framing venían renovándose desde 1986 y que el sistema es «de conocida utilización en nuestro país desde hace más de 30 años». No es una tecnología nueva ni experimental.
El vacío normativo sísmico que nadie menciona
Este es el hallazgo más incómodo del relevamiento. Lo verificamos leyendo el texto completo de los reglamentos, no resúmenes.
Ningún reglamento sismorresistente argentino en vigencia establece prescripciones específicas para el acero conformado en frío.
| Parte | Año | Materia |
|---|---|---|
| I | 2018 | Construcciones en General (contiene la zonificación sísmica) |
| II | 2021 | Hormigón Armado |
| III | 2018 | Mampostería |
| IV | 2005 | Construcciones de Acero |
| V | 2015 | Soldadura de Estructuras Sismorresistentes |
La Parte IV, la única de acero, declara en su campo de validez que sus requerimientos «complementan las prescripciones establecidas en el Reglamento CIRSOC 301-2005». Y el CIRSOC 301 es el reglamento del acero laminado en caliente, no del conformado en frío. Buscamos texto completo en las 82 páginas de la Parte IV y las 106 de la Parte I: las expresiones «en frío», «303», «steel framing» y «liviano» no aparecen ni una sola vez.
Y el reglamento que sí cubre el perfil de steel framing, el CIRSOC 303-2009, cierra el círculo. Su artículo A.1 dice que se aplica «con cargas predominantemente estáticas», y su artículo A.3 remite las acciones sísmicas al INPRES-CIRSOC 103.
CIRSOC 303 es para cargas estáticas y remite el sismo a la 103. La 103 no tiene ninguna parte que cubra el conformado en frío. En la práctica el proyectista dimensiona con la 303 y toma las acciones sísmicas de la 103 Parte I, pero sin las reglas de detallado dúctil que sí existen para hormigón, mampostería y acero laminado.
En Buenos Aires es irrelevante. En Mendoza es determinante. Y en todos los casos explica por qué la firma del profesional matriculado pesa más en steel framing que en una obra de ladrillo: no hay una receta reglamentaria que lo respalde. Pedí la memoria de cálculo, no solo el plano.
IRAM presentó la IRAM 51001-1, «Sistema constructivo en seco steel framing. Parte 1: características y requisitos de los materiales componentes», la primera norma nacional específica del sistema. Cubre estructura, rigidización y arriostramiento, impermeabilidad al agua, al viento y al vapor, aislaciones térmica y acústica, y materiales de terminación. La Parte 2, de proyecto, instalación y montaje, está en elaboración.
Es nueva y casi nadie la está citando todavía. Pedila por número en tu pliego.
Zona sísmica: buscá la tuya antes que cualquier otra cosa
| Zona | Peligrosidad | Aceleración as | Ciudades de estas guías |
|---|---|---|---|
| 0 | Muy reducida | — | Buenos Aires, La Plata, Mar del Plata, Rosario |
| 1 | Reducida | 0,08 | Córdoba |
| 2 | Moderada | 0,15 | Tucumán (toda la provincia) |
| 3 | Elevada | 0,25 | Sur de Mendoza |
| 4 | Muy elevada | 0,35 | Gran Mendoza |
Mendoza está partida en cuatro zonas dentro de la misma provincia. No asumas «Mendoza igual a zona 4» si tu terreno está en el sur provincial: consultá por coordenadas.
Un dato práctico para zona 0: el artículo 2.5.2 del reglamento establece que «las construcciones de hasta 3 pisos o 12 m de altura están eximidas de la aplicación del presente Reglamento». Una vivienda unifamiliar de steel framing en Buenos Aires no tiene exigencia sísmica reglamentaria. Eso no elimina la verificación de viento, que en zona llana suele ser la acción determinante.
La aislación térmica que puede dejarte sin final de obra
Este es el punto donde más presupuestos quedan cortos, y solo aplica en la provincia de Buenos Aires.
Artículo 3: «serán de aplicación obligatoria las normas técnicas del Instituto de Racionalización de Materiales (IRAM) referidas a acondicionamiento térmico de edificios y ventanas, en su edición más reciente».
Artículo 4: las Municipalidades son Autoridad de Aplicación.
Artículo 5: antes del permiso hay que presentar cálculo justificado de transmitancia térmica.
Artículo 6: el incumplimiento faculta al Municipio a no extender el certificado de final de obra, y los profesionales firmantes responden con apercibimiento, multa o inhabilitación.
El punto que decide si tu steel framing cumple es el de puentes térmicos: el reglamento exige que la transmitancia de un puente térmico «no puede ser mayor que una vez y medio el valor de la transmitancia térmica del cerramiento opaco». Como el acero conduce unas cincuenta veces mejor que la madera, cada montante es un puente térmico, y sin aislación exterior continua un panel convencional no llega.
La cámara del sector declara que sus ensambles fueron ensayados en el INTI y que todas las configuraciones cumplen el nivel B de la IRAM 11605. Es un dato real y útil, pero es la cámara informando sobre sus propios ensayos: sirve como referencia de que el sistema puede cumplir, no como certificación de que el panel que te van a construir cumple. Lo que te tienen que entregar es la planilla de cálculo firmada para tu obra, con tus espesores y tu zona bioambiental.
Las normas que podés exigir por número
El Anexo II vigente de la Resolución 5/2018, según el texto de la Disposición 2/2019, dice que «serán de aplicación obligatoria las siguientes normas técnicas, en su versión vigente». Esta es tu lista de compras verificable.
| Componente | Norma exigible |
|---|---|
| Perfiles estructurales | IRAM-IAS U 500-205, partes 1 a 6 |
| Perfiles de tabique no portante | IRAM-IAS U 500-243 |
| Armado de paneles | IRAM-IAS U 500-258 |
| Chapa cincada estructural | IRAM-IAS U 500-214 |
| Supervisores de obra | IRAM-IAS U 500-248 |
| Placas de yeso | IRAM 11643 y 11644 · 11645 para resistentes a la humedad |
| Fibrocemento | IRAM 11660 o ISO 8336:2017 |
| OSB | ISO 16894, EN 300, APA PRP-108 · categoría 3, mínimo 11 mm |
| Barrera de agua y viento | IRAM 12820 |
| Estructura | CIRSOC 303 + cargas por CIRSOC 101, 102 y 104 |
| Fundación | CIRSOC 201 y/o 501 |
| Acústica | IRAM 4044 |
Excluye expresamente «los tubos y caños de todo tipo, pintados o galvanizados». Si alguien te propone estructura con tubo estructural en lugar de perfil C o U conformado, está fuera del sistema normalizado.
La IRAM-IAS U 500-2592 no es de perfiles de steel framing: es de «tubos de acero al carbono, con costura, para uso estructural». Circula citada por error; lo verificamos en el catálogo de IRAM.
El CIRSOC 303 no fija el gramaje de galvanizado: lo delega en la IRAM-IAS U 500-205. El famoso Z275 viene de ahí y de la práctica del sector.
Qué exigir del galvanizado
El manual técnico del sector lo define con números: «los perfiles de acero están galvanizados con un mínimo de 275 gramos de zinc por metro cuadrado (Z 275), que corresponde a un espesor de zinc de 20 micrones en cada lado. Esto es suficiente para proteger durante la vida entera de un edificio, si es que se construyó de la manera correcta».
Y agrega el punto que más se omite en los presupuestos: «todos los conectores y piezas accesorias deberán ser fabricados con acero galvanizado de recubrimiento mínimo Z275. No se recomienda el uso de conectores y accesorios pintados sobre chapa negra».
Según el propio manual: «los efectos más severos de la corrosión en el acero se producen durante el transporte y el almacenamiento al aire libre». No es el clima del edificio terminado: es el obrador. Poné el acopio bajo cubierta y ventilado como cláusula del contrato. Es el único factor de corrosión que controlás vos.
Transparencia sobre la fuente: estos datos provienen del manual de INCOSE, la cámara del sector, cuyos socios son fabricantes. Es la referencia técnica argentina del rubro, pero no es un organismo independiente. No encontramos ningún estudio comparativo independiente de durabilidad de steel framing frente a wood frame en clima húmedo argentino.
Barrera de vapor y barrera de agua no son lo mismo
Es el error de ejecución más caro del sistema, porque no se ve hasta que aparece el moho.
| Barrera de vapor | Barrera de agua y viento | |
|---|---|---|
| Dónde va | Cara interior, del lado cálido, antes del aislante | Cara exterior de la placa de rigidización |
| Qué hace | Impide el paso de vapor | Deja pasar el vapor hacia afuera, frena agua y viento |
| Permeancia | La más baja posible | Alta: mínimo 27 g/m²·h·kPa |
| Norma | Permeancia según IRAM 1735 | IRAM 12820 |
| Ejecución | Solape de 5 a 10 cm y encintado | Sobre la placa, con solape según fabricante |
La regla que lo explica todo: la barrera de agua y viento «debe permitir la migración del vapor de agua desde el interior hacia el exterior… no debe comportarse como barrera de vapor ni como freno de vapor, para evitar que se produzca un aumento de la presión parcial de vapor en la zona fría del cerramiento que genere condensación».
Si te ponen polietileno del lado de afuera, el muro queda cerrado por las dos caras y condensa adentro. Es un error que no se ve en la inspección visual y aparece a los dos o tres inviernos. Preguntá con qué material van a envolver por fuera y que la respuesta diga IRAM 12820.
La regla «barrera de vapor del lado interior» está escrita para clima dominado por calefacción: la cara de mayor temperatura del cerramiento en invierno. En zonas bioambientales cálidas, como Tucumán, el norte y buena parte del litoral, la estación crítica es el verano y la refrigeración domina. La verificación por IRAM 11625 hay que hacerla con los datos climáticos de tu ciudad y firmarla. No aceptes el detalle estándar copiado de un manual.
Lo que tenés que resolver antes de firmar
Checklist nacional: 10 preguntas antes de firmar
- ¿Qué sistema, exactamente? «Steel framing (LSF)» por escrito. No «construcción moderna», no «sistema mixto» sin aclarar, no «industrializado».
- ¿Los perfiles cumplen IRAM-IAS U 500-205? Y que la certificación sea del fabricante: la Resolución 404/99 hace obligatoria la certificación de los perfiles abiertos conformados en frío para uso estructural.
- ¿Galvanizado Z275 en perfiles y en conectores? Nada de accesorios pintados sobre chapa negra.
- ¿Cálculo por CIRSOC 303, con memoria firmada? Más las acciones de los CIRSOC 101, 102 y 104 y la zona sísmica de tu terreno.
- ¿Cómo se corta el puente térmico de los montantes? Sin aislación exterior continua, en provincia de Buenos Aires probablemente no cumplas el 1,5× del Decreto 1030/10.
- ¿Planilla de IRAM 11625 y 11630 para tu obra, firmada? No el folleto de que «el sistema cumple nivel B».
- ¿Qué material va como barrera de agua y viento, y cumple IRAM 12820? Que no sea polietileno.
- ¿Dónde va la barrera de vapor y con qué criterio climático? Interior en clima frío; en clima cálido, que lo justifique el cálculo.
- ¿El acopio va bajo cubierta y ventilado? Cláusula del contrato: es el mayor riesgo de corrosión.
- ¿Los pagos están atados a certificación de avance real? El patrón de queja número uno en las siete ciudades es el anticipo alto con obra parada. Sin excepciones.
Y si alguien te pide un CAT, mostrale el artículo 2 de la Resolución 5/2018.
Preguntas frecuentes
¿El steel framing necesita CAT en Argentina?
No para obra privada. Desde la Resolución 5/2018 es un sistema constructivo «tradicional» y su artículo 2 habilita a presentar proyectos sin Certificado de Aptitud Técnica. Además, el organismo que lo otorgaba fue disuelto y hoy no hay trámite publicado.
¿Existe una norma argentina de diseño sísmico para steel framing?
No. El INPRES-CIRSOC 103 Parte IV cubre acero laminado en caliente y el CIRSOC 303 se aplica a cargas predominantemente estáticas, devolviendo el sismo a la 103. Por eso la firma del profesional que calcula es determinante, sobre todo en Mendoza.
¿Qué gramaje de galvanizado tengo que exigir?
Z275, es decir 275 gramos de zinc por metro cuadrado, unos 20 micrones por cara, y también en conectores y accesorios. El manual del sector desaconseja expresamente los accesorios pintados sobre chapa negra.
¿Me pueden negar el final de obra?
En la provincia de Buenos Aires sí, si no cumplís las normas IRAM de acondicionamiento térmico. La Ley 13059 y su Decreto 1030/10 facultan al municipio a no extender el certificado, con responsabilidad del profesional firmante.
¿Puedo usar tubo estructural en lugar de perfil C?
No dentro del sistema normalizado. El Anexo II de la Resolución 5/2018 excluye expresamente los tubos y caños de todo tipo, pintados o galvanizados.
Cómo hicimos este relevamiento. Julio de 2026. Los ratings de Google se leyeron directamente de las fichas, y los histogramas de los atributos de las barras, no por estimación, validándolos contra el promedio y el total; las reseñas negativas se buscaron con el orden «Más baja». El texto de las reseñas se cita literalmente, y cuando no pudimos acceder lo decimos en lugar de suponerlo. La normativa se leyó en los textos oficiales completos: INPRES-CIRSOC 103 Partes I y IV, CIRSOC 303-2009, Resolución 5/2018 con su Anexo I y el Anexo II según Disposición 2/2019, Resolución 3/2018, Ley 13059 y Decreto 1030/10, además de digestos y códigos municipales de cada ciudad. Los datos climáticos provienen de las normales 1991-2020 del Servicio Meteorológico Nacional, por estación. Verificamos razón social y CUIT cuando fue posible, y marcamos expresamente cuándo no lo fue. Sobre las acusaciones, distinguimos siempre reseñas de clientes de denuncias formales y causas judiciales; cuando hay un caso judicializado verificamos a qué razón social corresponde y no atribuimos nada por homonimia. No publicamos nombres de empleados. Cuando no pudimos verificar algo, lo escribimos: preferimos un artículo con huecos declarados a uno completo e inventado. Las empresas y organismos mencionados pueden solicitar correcciones documentadas.