Tabla de Contenidos
- Lo que hay que saber antes de contratar steel framing en La Plata
- Las mejores empresas de steel framing en La Plata
- 1. Baukraft
- 2. CIVIMET
- 3. Novopor
- 4. Zona Steel
- 5. El Nivel
- 6. Guerra Construcciones en Seco
- 7. Construcciones RF
- 8. Steel Framing L.P
- 9. Group Steel Constructora
- Lo que tenés que resolver antes de firmar
Qué hace distinta a esta guía. Verificamos una por una el rating real de Google con la distribución exacta de estrellas, leímos el texto de las reseñas, analizamos redes sociales y perfiles profesionales del equipo en LinkedIn, y chequeamos razón social, CUIT, prensa y registros oficiales.
En La Plata eso reveló dos cosas: el código que casi todos citan está derogado, y el factor que define tu obra no es el sismo sino el suelo.
- 10empresas verificadas
- 1.472opiniones de Google leídas
- 4CUIT verificados en registros
- 4casos de estafa que NO son de acá
Lo que hay que saber antes de contratar steel framing en La Plata
Empecemos por lo que puede invalidar un presupuesto entero. El Código de Ordenamiento Urbano, Ordenanza 10.703, que aparece citado en buena parte del material que circula sobre construcción en La Plata, fue derogado. Lo reemplazó el Plan de Ordenamiento Territorial, Ordenanza 12.692/25.
Si un profesional o un presupuesto te cita el 10.703 como vigente, está trabajando con información vieja. Y el POT nuevo trae un cambio que te afecta directo: superpone el riesgo de inundación a la zonificación. En peligrosidad alta prohíbe edificar salvo autorización de la Autoridad del Agua; en media exige elevación de cotas de piso, drenaje sostenible y reservorios pluviales.
Desde la Resolución 5/2018 de la Secretaría de Vivienda y Hábitat, el steel framing es un sistema constructivo «tradicional» en Argentina y su artículo 2 habilita a presentar proyectos sin Certificado de Aptitud Técnica. Si alguien te lo pide para obra privada, está desactualizado. Para wood frame la norma equivalente es la Resolución 3/2018.
El verdadero factor local: napas y suelo, barrio por barrio
Acá el argumento sísmico no aplica. Toda la provincia de Buenos Aires es zona 0, de peligrosidad muy reducida, y el propio reglamento dice en su artículo 2.5.2 que «las construcciones de hasta 3 pisos o 12 m de altura están eximidas de la aplicación del presente Reglamento». Una vivienda unifamiliar de steel framing queda eximida.
El factor decisivo es el agua y el suelo, y cambia dramáticamente según dónde construyas.
| Zona | Profundidad de la napa |
|---|---|
| Divisoria principal (casco alto) | 10 a 15 m |
| Divisoria intermedia | 3 a 5 m |
| Proximidad a arroyos (Tolosa, Ringuelet, casco bajo) | 1 a 2 m |
| Llanura costera (Berisso, Ensenada) | Prácticamente en superficie |
En la franja Berisso, Ensenada y Villa Elvira, un estudio de la UNLP de 2019 documenta arcillas esmectíticas con «expansión libre entre 200 y 300%», grietas que llegan a más de un metro de profundidad y superficies de deslizamiento que «producen problemas también en las construcciones».
Y lo más relevante si vas a apoyar perfilería metálica: los horizontes profundos contienen sales de 10 a 15 dS/m, con «la posibilidad de incrementar los riesgos por corrosividad a metales y hormigón».
Traducido: en esas zonas el steel framing es perfectamente viable, pero la platea y la protección del acero pasan a ser el punto crítico del presupuesto, no los perfiles. Exigí estudio de suelos y el detalle de la aislación hidrófuga y de la interfaz acero-hormigón. Y tené presente que en abril de 2013 la ciudad recibió 392 mm en un solo día, con unas 3.500 hectáreas inundadas.
Las mejores empresas de steel framing en La Plata
Estas son las empresas que verificamos una por una en su ficha de Google:
| Empresa | Rol | Zona | 1★ | CUIT | |
|---|---|---|---|---|---|
| Baukraft | Proveedor (Knauf GOLD) | Ringuelet | 4,3 (976) | 42 | 30-70830100-7 |
| CIVIMET | Proveedor | San Carlos | 4,5 (299) | 5 | 30-66567370-3 |
| Novopor | Fabricante y constructora | Casco y Ruta 2 | 4,5 (96) | — | No |
| Zona Steel | Constructora (obra gris) | Los Hornos | 4,4 (13) | 2 | No |
| El Nivel | Llave en mano y materiales | Av. 1 | 4,4 (26) | 3 | No |
| Guerra Construcciones | Obra seca y terminaciones | Berisso | 5,0 (7) | 0 | 30-71203136-7 |
| Construcciones RF | Modulares y prefabricadas | San Carlos | 5,0 (10) | 0 | 30-71911951-0 |
| Steel Construcciones | Llave en mano | Calle 530 | 4,3 (3) | — | No |
| Steel Framing L.P | Llave en mano y cálculo | Av. 25 | 4,0 (2) | 0 | No |
| Group Steel | Constructora | Calle 59 | 3,8 (20) | 6 | No |
1. Baukraft
Más respaldo- Razón social
- BAUKRAFT S.R.L. · CUIT 30-70830100-7 · constituida en 2003
- Dirección
- Av. 520 esq. 11 nº1595, Ringuelet · sucursal en Hudson
- Rol
- Proveedor de materiales
- Distribución
- Distribuidor oficial Knauf nivel GOLD, más Barbieri, Tyvek, Isover y Anclaflex
- Formación
- Dicta un curso de steel framing con más de 1.500 alumnos declarados
Lo mejor
Excelente atención y asesoramiento. Precios acordes a la calidad. Gran variedad de productos y stock permanente
No busco otro proveedor si tengo que comprar chapas, perfiles y todo lo que necesito para construcción en seco
Lo peor
Un patrón sistemático y reciente: los tiempos de espera en mostrador y caja.
Pésima la atención en caja… estuve esperando 35 minutos y había solo 1 persona esperando en la fila!!
Poca variedad y atienden re mal, como se nota cuando tienen el cliente cautivo
A favor: responde casi todas las reseñas.
En una nota de 0221 de 2019, su gerente señaló el problema de fondo del sistema en la ciudad: «Steel Frame tiene la complejidad de la mano de obra. No hay tantos instaladores y menos que trabajen bien.» Ese diagnóstico sigue vigente y explica por qué acá conviene verificar al instalador más que al material.
Veredicto: la mejor opción por stock, marcas y respaldo. No vayas con el tiempo justo: encargá y coordiná el retiro. ★★★★½
2. CIVIMET
Mejor lista de marcas- Razón social
- CIVIMET S.R.L. · CUIT 30-66567370-3 · constituida en 1993
- Dirección
- Av. 143 esq. 49 nº849, San Carlos · showroom en Av. 7 nº233
- Marcas
- AD Barbieri (Steel Framing System), Durlock, Eternit, Extraplack, Fischer, LP, Maropor, Mastropor, Wichi, EGA Mold, Isover
- Actividad fiscal
- Fabricación de productos metálicos para uso estructural
Lo mejor
Siempre tienen una solución para la construcción en seco
Es el mejor rating de los grandes. Incluso reseñas de tres estrellas reconocen «precios accesibles» y «materiales de primera calidad».
Lo peor, en tres ejes
Trato al público: «Malísima la atención. El peor de construcción en seco de la ciudad de La Plata».
Facturación: «El empleado se negó a hacerme una factura A. Eso no se puede». Si sos responsable inscripto, aclaralo antes de cargar.
Logística y control de material: «venden las cosas defectuosas, las tablas de cielorraso todas dobladas, un desastre» —la empresa respondió ofreciendo revisar el caso— y «para la entrega a domicilio no tienen vehículo ni personal, hay que pagar un flete».
Veredicto: la mejor por marcas y precio. Revisá las placas al cargar y contá con flete propio. ★★★★½
3. Novopor
Fabricante local- Trayectoria
- Fundada en 1977 en Tres Arroyos · en La Plata desde 1985
- Estructura
- Planta industrial sobre Ruta 2 · unas 10 sucursales en el país · sucursal local en calle 63 nº172
- Rol
- El caso más integrado del mercado: fabrica, vende y construye
- Sistemas propios
- Steel Frame, Concrehaus, Paneles Térmicos y PaintTec · distribuye Placo
En una nota de 0221 de 2021, el titular de Novopor señaló que el barrio San Carlos de La Plata fue habilitado para construir con Steel Frame dentro del Procrear. Es información útil si vas a financiar con ese programa.
Veredicto: la opción con más historia y la única que fabrica, vende y construye a la vez. ★★★★
4. Zona Steel
El patrón más revelador- Razón social
- No verificada
- Dirección
- Los Hornos, La Plata
- Especialidad
- Explícitamente obra gris en steel framing
Lo mejor
Excelente lugar de construcción, con compromiso y profesionalismo. Cumplieron con todo lo pactado en contrato
el proyecto lo levantan desde cero y todo impecable
Lo peor, y es revelador
Las dos reseñas de una estrella son de hace cuatro años y ninguna cuestiona la obra: las dos apuntan a la etapa de presupuesto. Una relata que fue «imposible» cotizar, con mensajes sin responder. El titular respondió de forma confrontativa a ambas.
Cómo leerlo: cero quejas sobre calidad constructiva. El riesgo documentado está en la respuesta comercial, no en la obra. Si te contesta, el historial de ejecución es bueno.
Veredicto: de las mejores en ejecución según sus propios clientes. La barrera está en lograr que te coticen. ★★★★
5. El Nivel
Quejas de proceso- Dirección
- Av. 1, La Plata
- Servicios
- Plateas, viviendas llave en mano, ampliaciones y venta de materiales
- Razón social
- No verificada
Lo mejor
Quería agradecer el hermoso trabajo que realizaron… Súper detallistas y te dejan todo impecable
Lo peor, en tres ejes
Comunicación: «No te responden los msj. Imposible comunicarte con ellos». La empresa aclara que centraliza por WhatsApp por alta demanda.
Prolijidad en obra: «Trabajaron… sin respetar la limpieza en lo más mínimo del living y quincho».
Precio.
Veredicto: buenos resultados finales con fricción en el proceso. Acordá por escrito el canal de comunicación y la limpieza de obra. ★★★½
6. Guerra Construcciones en Seco
Leer con contexto- Razón social
- GUERRA CONSTRUCCIONES EN SECO S.A. · CUIT 30-71203136-7 · constituida en 2011
- Dirección
- Berisso
- Actividad fiscal
- Terminaciones y revestimientos
A revisar
Los directorios comerciales le atribuyen «25 años de trayectoria», dato que contradice su constitución societaria de 2011. No lo tomes como hecho.
Veredicto: sólida en terminaciones y revestimientos, que es lo que su reputación documenta. ★★★½
7. Construcciones RF
Dos señales de cautela- Razón social
- CONSTRUCCIONES RF S.A.S. · CUIT 30-71911951-0 · constituida en abril de 2025
- Dirección
- San Carlos, La Plata
- Objeto fiscal
- Edificios no residenciales
Veredicto: pedí aclaración sobre la trayectoria previa a la sociedad y confirmá que trabajen vivienda residencial. ★★★
8. Steel Framing L.P
Omisión llamativa- Dirección
- Av. 25, La Plata
- Declara
- «Proyecto, dirección, cálculos de estructura, ejecución y empadronamientos a cargo de nuestros profesionales»
- Profesionales
- No publica nombre, título ni matrícula de ninguno
- Razón social
- La que se autoatribuye no aparece en ningún registro público consultado
Por qué la marcamos
En una empresa que ofrece cálculo estructural y dirección de obra, no publicar el nombre ni la matrícula de ningún profesional es la omisión más llamativa del relevamiento. Es justamente el dato que hay que exigir cuando alguien firma un cálculo.
Veredicto: pedí matrícula y razón social por escrito antes de cualquier otra conversación. ★★
9. Group Steel Constructora
Máxima cautela- Dirección
- Calle 59, La Plata
- Sitio web
- Su dominio no resuelve DNS
- Razón social
- No verificada
- Gestión
- No respondió ninguna reseña negativa
Lo mejor
nos hizo la casa completa hace 3 años y ningún problema por suerte! Empezó y terminó según lo acordado
Lo peor
Polarización extrema, con el 30% de reseñas de una estrella y nada en el medio. Dos de ellas contienen acusaciones graves de incumplimiento y pérdida de dinero: una es de un cliente que dice haber pagado el 80% de materiales y mano de obra sin recibir la obra.
Esas son afirmaciones de usuarios en reseñas de Google, sin respaldo judicial verificado. Buscamos específicamente y no hallamos ninguna denuncia penal, causa judicial, boletín oficial ni nota de prensa contra esta empresa. Lo que reportamos es el patrón de reseñas, no un hecho probado.
Veredicto: extremá la verificación y no adelantes porcentajes altos sin certificación de avance. ★★
Al investigar aparecen cuatro casos que conviene distinguir, porque los buscadores los mezclan y ninguno corresponde a las empresas de esta guía.
| Caso | Qué es | Dónde |
|---|---|---|
| Proyecto Steel | Causa penal real; un youtuber platense denunció USD 68.785 de anticipo, con 15 a 20 denunciantes | San Pedro / AMBA |
| ABES Desarrolladora | Unos USD 20 millones, 12 obras paralizadas, más de 160 damnificados. No es steel frame: son departamentos en pozo | La Plata |
| GSP / Grupo Steel Patagónico | Condena civil por incumplimiento de obra | Centenario, Neuquén |
| Polo Constructora | Más de 200 denunciantes, casas prefabricadas | Mar del Plata |
Lo que tenés que resolver antes de firmar
- Verificá el riesgo hídrico de la parcela antes que nada. El POT vigente, Ordenanza 12.692/25, superpone el riesgo de inundación a la zonificación y puede prohibir o condicionar la edificación. Es lo primero, incluso antes de pedir presupuestos.
- Pedí estudio de suelos, sobre todo en Berisso, Ensenada y Villa Elvira. Ahí hay arcillas con expansión libre de 200 a 300% y sales que aumentan la corrosividad sobre metales y hormigón.
- Exigí el detalle de la interfaz acero-hormigón y la aislación hidrófuga. En zonas de napa alta y suelo salino, ese detalle vale más que la marca de los perfiles.
- Nadie te puede exigir un CAT. La Resolución 5/2018 declaró al steel framing sistema tradicional. Y en zona sísmica 0, una vivienda de hasta 3 pisos está eximida del reglamento sismorresistente: lo determinante es el viento.
- Resolvé la aislación térmica desde el proyecto. En provincia de Buenos Aires la Ley 13059 y su Decreto 1030/10 hacen obligatorias las normas IRAM, y el municipio puede negar el final de obra. El punto que más presupuestos incumple es el de puentes térmicos: sin aislación exterior continua, un panel convencional no llega.
- Verificá al instalador, no solo al material. Lo dijo el gerente del principal proveedor de la ciudad: no hay tantos instaladores y menos que trabajen bien. Pedí ver dos obras terminadas y definí por contrato quién responde por la ejecución.
Preguntas frecuentes
¿Qué código rige hoy en La Plata?
El Plan de Ordenamiento Territorial, Ordenanza 12.692/25. El Código de Ordenamiento Urbano 10.703, que todavía se cita mucho, está derogado.
¿El steel framing sirve en zonas de napa alta?
Sí, es viable. Lo que cambia es dónde se va el presupuesto: la platea y la protección del acero pasan a ser el punto crítico, sobre todo en Berisso, Ensenada y Villa Elvira por los suelos expansivos y salinos.
¿Necesito cálculo sismorresistente?
No para una vivienda unifamiliar. Toda la provincia es zona sísmica 0 y el reglamento exime a las construcciones de hasta 3 pisos o 12 metros. Lo que sí hay que verificar es el viento.
¿Puedo quedarme sin final de obra?
Sí, si no cumplís las normas IRAM de aislación térmica. La Ley 13059 provincial y su Decreto 1030/10 facultan al municipio a no extender el certificado, con responsabilidad del profesional firmante.
Conclusión: cuál elegir según tu caso
- Para comprar materiales con más stock y marcas: Baukraft, con 976 opiniones y distribución Knauf GOLD, asumiendo demoras en mostrador.
- Para mejor rating y variedad de marcas: CIVIMET, revisando el material al cargar.
- Para sistemas propios y fabricación local: Novopor, con historia desde 1977.
- Para obra gris bien ejecutada: Zona Steel, cuyas únicas quejas son de la etapa comercial y no de la obra.
- Máxima cautela: Group Steel, por su 30% de reseñas de una estrella y su dominio caído.
Y la conclusión que atraviesa todo: en La Plata la obra se define antes de elegir constructora. El riesgo hídrico de la parcela y el tipo de suelo condicionan más el resultado que cualquier marca de perfil.
Cómo hicimos este relevamiento. Julio de 2026. Los ratings, la cantidad de opiniones y los histogramas se leyeron directamente de las fichas de Google Maps, de los atributos de las barras y no por estimación. Razón social y CUIT se verificaron en registros públicos. Las reseñas se citan textualmente. Distinguimos siempre entre reseñas de clientes y denuncias formales: verificamos expresamente que los cuatro casos de estafa que aparecen en las búsquedas no corresponden a ninguna de las empresas relevadas, y no atribuimos casos por homonimia. No publicamos nombres de empleados. Datos de napas y suelos: literatura hidrogeológica de la UNLP y CIC, y estudio de Boff et al. (UNLP, 2019). Normativa verificada en los textos oficiales: Ordenanzas 12.692/25 y 10.703 de La Plata, Resolución 5/2018 de la Secretaría de Vivienda y Hábitat, INPRES-CIRSOC 103, Ley 13059 y Decreto 1030/10 de la provincia de Buenos Aires. Las empresas mencionadas pueden solicitar correcciones documentadas.