Steel frame · Villa Allende, Sierras Chicas
Steel Frame en Villa Allende
Construimos casas de steel frame y ampliaciones en Villa Allende, en barrios privados y en las lomas. Dirige la obra un ingeniero civil que calcula la estructura.
Pedir presupuesto por WhatsApp Te responde el Ing. Gastón Lesnik
01 / Servicios
Casas de steel frame en Villa Allende
Villa Allende está a unos 19 km del centro de Córdoba, sobre las Sierras Chicas. Ahí construimos casas llave en mano, ampliaciones e interiores en seco, con la misma dirección técnica que en la capital.
Casa llave en mano
De la platea a la entrega, con un solo responsable por toda la obra.
Ampliación sobre tu casa
Sumar un dormitorio o un piso sin cargarle a la casa el peso de un muro de ladrillo.
Interiores en durlock
Tabiques, cielorrasos y placares. Durlock en Córdoba.
02 / Barrios privados
Steel frame en barrios privados de Villa Allende
Buena parte de lo que se construye hoy en Villa Allende está en barrios privados: Chacras de la Villa, Villa Allende Golf, Cumbres de Villa Allende, Terrazas de Villa Allende, La Herradura y otros. La obra en seco tiene ventajas concretas ahí:
- Menos camiones. Un muro de steel frame pesa unos 40 kg/m²; uno de ladrillo, unos 250. Hay mucho menos material para entrar al barrio.
- Casi sin escombro. Las piezas se cortan a medida.
- Menos meses de obra. No hay tiempos de fragüe y buena parte del trabajo avanza en paralelo.
- Menos ruido y polvo. No hay mezcla en obra ni demoliciones.
Antes de presupuestar, el reglamento
Cada barrio tiene el suyo: horarios de obra, ingreso de camiones y personal, cerco de obra y, en muchos casos, la aprobación del proyecto por la administración además del municipio. Conviene leerlo antes de definir el proyecto.
03 / Terreno
Una casa liviana para las lomas: pendiente, suelo y fuego
Villa Allende no es plana. En las lomas y en los barrios altos el lote suele tener pendiente y roca cerca de la superficie. Ahí el peso de la casa importa:
- Una estructura liviana pide menos fundación y menos excavación en roca.
- Las piezas se manejan a mano: no hace falta grúa en calles angostas o en pendiente.
- El agua de lluvia que baja por la ladera se resuelve con desagües y con un sobrecimiento que separa la estructura del suelo.
El fuego. Las Sierras Chicas tienen incendios forestales en la temporada seca, y Villa Allende tuvo evacuaciones preventivas. La estructura de acero no aporta combustible. La terminación exterior también se elige pensando en eso: placa cementicia o revoque antes que madera expuesta, y el terreno alrededor de la casa libre de vegetación seca.
04 / Proceso
Cómo es la obra, de la visita al lote a la entrega
- 1
Visita al lote
Pendiente, accesos, servicios y si hay red cloacal o hace falta un sistema propio.
- 2
Reglamento y anteproyecto
Si el lote está en un barrio privado, el proyecto arranca de su reglamento.
- 3
Cálculo y planos
Memoria de cálculo según CIRSOC 303 y verificación sísmica por INPRES-CIRSOC 103, para presentar en la Municipalidad de Villa Allende.
- 4
Obra
Platea, estructura, envolvente, aislación, instalaciones y terminaciones.
- 5
Entrega
Con las indicaciones de cuidado de una casa en seco.
Responsable de la obraConstrucción en seco · Córdoba
Ing. Gastón Lesnik
Ingeniero civil · Diseña, calcula y dirige tu obra
- Título
- Ingeniero Civil, Universidad Tecnológica de Córdoba
- Especialidad
- Steel frame, drywall y construcción en seco
- En tu obra
- Diseño, cálculo de la estructura y dirección de obra
- Zona de obra
- Córdoba capital y el Gran Córdoba
- Sistemas
- Steel frame, wood frame, paneles de EPS, hormigón premoldeado y durlock
Dónde trabajamos
05 / Preguntas
Preguntas sobre construir en seco en Villa Allende
¿Se puede construir en steel frame en un barrio privado de Villa Allende?
En general sí. Lo que hay que revisar es el reglamento del barrio: algunos piden ciertas terminaciones de fachada o que el proyecto pase por su administración. Se ve antes de arrancar el proyecto.
¿La Municipalidad de Villa Allende aprueba casas de steel frame?
Se presenta como cualquier obra: planos y cálculo estructural firmados por un profesional matriculado. El sistema está cubierto por los reglamentos CIRSOC.
¿Conviene para ampliar una casa existente?
Sí, es de los casos donde más conviene, porque el entramado pesa una fracción de la mampostería. Antes hay que verificar la estructura que ya existe.
¿Una casa de steel frame aguanta el frío de las sierras?
Sí, si está bien aislada: la aislación va dentro del muro y es continua, sin los puentes térmicos de vigas y columnas. El espesor del aislante se define para el lugar.
¿Trabajan también en Mendiolaza, Unquillo y Saldán?
Sí, en todo el Gran Córdoba. También en La Calera y en Córdoba capital.
¿Tenés una obra en mente? Contanos y lo vemos juntos.
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