Construcción en seco · Córdoba y alrededores
Steel Frame en Córdoba
Construimos casas de steel frame en Córdoba capital y alrededores, llave en mano. Dirige la obra un ingeniero civil que también calcula la estructura.
Pedir presupuesto por WhatsApp Te responde el Ing. Gastón Lesnik
01 / Servicios
Casas de steel frame llave en mano y ampliaciones
Casa llave en mano
De la platea a la entrega, con todos los gremios coordinados: estructura, envolvente, instalaciones, terminaciones y aberturas. Un solo responsable de punta a punta.
Ampliación sobre tu casa
Un muro de steel frame pesa alrededor de 40 kg/m², uno de ladrillo unos 250. Eso permite crecer sobre una losa que no aguantaría un piso de mampostería, y sin tener la casa en obra durante meses.
Wood frame
La misma lógica con entramado de madera en lugar de acero. Diferencias entre steel frame y wood frame.
Interiores en durlock
Tabiques, cielorrasos y placares sobre obra existente. Colocación de durlock en Córdoba.
¿Estás comparando con una casa de catálogo? Te explicamos en qué se diferencia de las casas prefabricadas en Córdoba.
02 / Comparación
Steel frame o ladrillo: qué cambia en tu obra
Son diferencias que se miden. Y conviene conocer también las que juegan en contra.
| Steel frame | Ladrillo | |
|---|---|---|
| Peso del muro | 35 a 50 kg/m² | Unos 250 kg/m² |
| Aislación térmica | Va dentro del muro, continua | Depende del espesor y de los puentes térmicos |
| Residuos en obra | Muy pocos: se corta a medida | Escombro y descarte |
| Modificar después | Se abre un muro y se rehace | Demolición |
| Humedad | No perdona una mala ejecución | Más tolerante |
| Mano de obra | Hay que buscar quien sepa | Se consigue en todos lados |
Las dos últimas filas explican por qué importa quién te la construye. El acero no se moja solo: lo que falla es un sellado mal hecho o una barrera de vapor puesta del lado equivocado. Va del lado caliente del muro, no del frío.
03 / Proceso
Cómo se construye una casa de steel frame
- 1
Charla y visita al lote
Antes de hablar de números hay que ver el terreno: pendiente, accesos, servicios y si hay red cloacal.
- 2
Anteproyecto y presupuesto
Con el anteproyecto se arma el presupuesto. Un consejo para cualquier presupuesto que te pasen, el nuestro incluido: pedilo separado por rubro y que diga qué no está incluido.
- 3
Cálculo estructural y planos
Memoria de cálculo según CIRSOC 303 para el acero conformado en frío y verificación sísmica por INPRES-CIRSOC 103. Córdoba está en zona sísmica 1, y el reglamento se aplica igual.
- 4
Obra
Platea, estructura, envolvente, aislación, instalaciones y terminaciones, en ese orden y con un solo responsable.
- 5
Entrega
Una casa en seco necesita cuidados distintos a una de ladrillo, y te los explicamos al entregarla.
Quiero mi presupuestoTe responde el Ing. Gastón Lesnik
04 / Quién y dónde
Quién construye tu casa de steel frame en Córdoba
Responsable de la obraConstrucción en seco · Córdoba
Ing. Gastón Lesnik
Ingeniero civil · Diseña, calcula y dirige tu obra
- Título
- Ingeniero Civil, Universidad Tecnológica de Córdoba
- Especialidad
- Steel frame, drywall y construcción en seco
- En tu obra
- Diseño, cálculo de la estructura y dirección de obra
- Zona de obra
- Córdoba capital y el Gran Córdoba
- Sistemas
- Steel frame, wood frame, paneles de EPS, hormigón premoldeado y durlock
Dónde trabajamos
Si tu lote está fuera de esta lista pero dentro de la provincia, escribinos igual: según la escala de la obra puede convenir.
05 / Preguntas
Preguntas frecuentes sobre casas de steel frame
¿Una casa de steel frame dura lo mismo que una de ladrillo?
Sí, si está bien hecha. Los perfiles son de acero galvanizado: el zinc los protege de la corrosión durante décadas, y la norma que los regula es la IRAM-IAS U500-205. Lo que define la vida útil es la ejecución: el sellado, la barrera de vapor y los encuentros.
¿Se escuchan los ruidos entre ambientes?
Depende de cómo se arme el muro. Con lana mineral adentro y placas en las dos caras, aísla más que un tabique de ladrillo hueco. Lo que hay que resolver bien es el entrepiso: el ruido de pasos viaja por la estructura y se corta con una banda elástica entre la viga y el cielorraso.
¿El banco da crédito hipotecario para una casa de steel frame?
Sí. Las condiciones son las de siempre: plano aprobado, final de obra y tasación. Lo que a veces complica es el tasador, cuando no tiene comparables en la zona. Con la documentación técnica completa ese problema se resuelve.
¿Cuánto tarda una casa de steel frame?
El sistema es más rápido que la obra húmeda porque no hay tiempos de fragüe y buena parte del trabajo se hace en paralelo. El plazo de tu casa depende del proyecto y sale del anteproyecto, no de un número de folleto.
¿Qué fundación necesita una casa de steel frame?
Como la casa pesa poco, la fundación suele ser más liviana que la de una obra tradicional, pero no desaparece. Lo explicamos con números en la guía de zapata corrida y en la de losa de cimentación.
¿Trabajan fuera de Córdoba capital?
Sí, en todo el Gran Córdoba: Villa Allende, La Calera, Mendiolaza, Unquillo, Saldán, Carlos Paz, Falda del Carmen y Malagueño. Más lejos, depende de la escala de la obra.
Contanos tu proyecto y lo vemos juntos.
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