Tabla de Contenidos
- Lo que hay que saber antes de contratar steel framing en Mendoza
- Las mejores empresas de steel framing en Mendoza
- 1. Steel House Constructora
- 2. Extra Brut (FRAMER S.A.S.)
- 3. NewPanel
- 4. Consar
- 5. SteelCentro
- 6. Art Steel
- 7. CM Constructora Mendoza
- 8. Consec Soluciones Constructivas
- Lo que tenés que resolver antes de firmar
Qué hace distinta a esta guía. Verificamos una por una el rating real de Google con la distribución exacta de estrellas, leímos el texto de las reseñas, analizamos redes sociales y perfiles profesionales del equipo en LinkedIn, y chequeamos razón social, CUIT y registros públicos.
Mendoza es el caso más particular del país, y la información que circula tiene errores serios. Empezamos por corregirlos.
- 14empresas relevadas
- 1CUIT verificable en todo el sector
- 0matrículas publicadas
- 4la zona sísmica: la máxima del país
Lo que hay que saber antes de contratar steel framing en Mendoza
Es falso. Verificamos el Anexo A del INPRES-CIRSOC 103 Parte I, edición 2018: todo el Gran Mendoza es Zona Sísmica 4, la categoría de peligrosidad «muy elevada», la más alta de la escala argentina. Es el dato de partida de cualquier cálculo estructural. Si una constructora te dice lo contrario, está trabajando con información incorrecta.
Es contraintuitivo, pero no. El CIRSOC 102 fija para Mendoza una velocidad de diseño de 39 m/s, unos 140 km/h, una de las más bajas del país. Las ráfagas de las alertas por Zonda, de 80 a 100 km/h, quedan por debajo de ese valor.
Eso no vuelve inofensivo al Zonda. El problema real no es la fuerza global sobre la casa: son los anclajes, la fijación de cubiertas y el efecto topográfico en laderas y piedemonte. Una reseña de un cliente en Potrerillos lo confirma: «soportó estoicamente todos los vientos zondas… ni una sola rajadura». Pedí el detalle de anclajes y fijación de cubierta, no una estructura más pesada.
El problema no es el aislamiento, que el sistema resuelve muy bien. Es la inercia térmica. La norma IRAM 11603 es explícita: la subzona donde está Mendoza tiene «las mayores amplitudes térmicas de la República Argentina» y exige «mejoramiento de la inercia térmica».
Una construcción liviana se calienta y se enfría rápido, y acá la diferencia entre el día y la noche es enorme. Es el punto débil honesto del sistema en Mendoza, y se resuelve con masa térmica interior —contrapisos, muros interiores pesados, revestimientos—, no con más lana de vidrio. Preguntá cómo lo resuelven: si te responden solo «lana de X milímetros», no entendieron el problema.
El vacío normativo que nadie te va a mencionar
Este es el hallazgo más importante de la investigación, y afecta a todas las obras de steel framing de la provincia.
El INPRES-CIRSOC 103 Parte IV, que trata construcciones de acero, cubre acero laminado en caliente con criterio AISC. No cubre el acero conformado en frío, que es exactamente el material del steel framing. Y el CIRSOC 303, que sí es el reglamento del perfil conformado en frío, delega la acción sísmica al 103 y aporta factores de diafragma bajo sismo, pero no resuelve el diseño sismorresistente específico del sistema. En Argentina no existe un equivalente a las normas norteamericanas AISI S400 o S240, que son las que sí regulan esto.
En la zona sísmica más exigente del país, el diseño sismorresistente de tu casa de steel framing queda a criterio del profesional interviniente, no de una norma específica. Por eso en Mendoza, más que en cualquier otra provincia, el nombre y la matrícula del ingeniero que firma el cálculo importan más que la marca de los perfiles.
Y acá va el dato incómodo: aunque en varias empresas sí pudimos identificar a los profesionales responsables, no encontramos publicado ni un solo número de matrícula en todo el sector relevado. Pedilo por escrito y verificalo en el Colegio correspondiente.
En la Ciudad de Mendoza el CIRSOC 303 está adoptado por Ordenanza 3891/15. Una aclaración que conviene hacer: la «Ley 8936» que circula en foros como norma sismorresistente provincial no existe. La cadena real es Decreto 4235/87, Decreto 3525, CORSEOC y ordenanzas municipales.
Tabla de formalización: quién es quién de verdad
Este cuadro es probablemente lo más útil de la guía. Verificamos razón social, CUIT y profesionales en registros públicos. El grado de formalización varía enormemente, y en zona sísmica 4 eso pesa.
| Empresa | Razón social / CUIT | Profesionales identificados | Solidez |
|---|---|---|---|
| Consec Soluciones | CONSEC SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS S.A. · 33-70922457-9 (2005) | No publicados | Alta |
| Extra Brut | FRAMER S.A.S. · 30-71686488-6 (2020) | No publicados | Alta |
| Saltapor Mendoza | GEALTEC S.R.L. · 30-71233833-0 | Arq. Salinas · Ing. Rébori · Ing. Miguez Ruiz | Alta |
| SteelCentro | No hallada | Ing. Civil Leandro Rébori y Arq. Adolfo Salinas | Media |
| NewPanel | Autodeclarada S.A.; CUIT no hallado | Arq. Mario Stradella | Media |
| COV Steel Frame | Probable Inversiones Los Andes S.A., sin confirmar | Dos responsables identificados | Media |
| Art Steel | No hallada · web gratuita y Gmail | Ninguno | Baja |
| Steel House Constructora | No hallada · sin sitio propio | Ninguno | Baja |
| VF Construcciones | Solo autodeclarada · sitio caído | Ninguno | Muy débil |
| Esconseco Steel | Sitio fuera de servicio | — | Discontinuada |
SteelCentro nace de Saltapor. El Ing. Rébori y el Arq. Salinas, fundadores de SteelCentro en 2023, son los mismos dos profesionales que dirigían la operación mendocina de Saltapor. Es un desprendimiento reciente, algo a tener en cuenta cuando compares «años de experiencia» declarados.
Extra Brut es socio fundador del clúster SICONM+ de construcción industrializada de Mendoza, junto a otras firmas del rubro, según documentó Diario Los Andes. Es el respaldo institucional más fuerte del relevamiento.
1. El dominio steelhouse.com.ar no es Steel House Constructora de Mendoza: pertenece a Tubos Argentinos S.A., una empresa nacional sin relación.
2. Saltapor es de Salta. Su operación mendocina factura como GEALTEC S.R.L. Existen además Saltapor NQN en Neuquén y una UTE en Salta, que no son de Mendoza.
3. El dominio coba.com.ar es otra empresa, de CABA. No la confundas con la COBA mendocina, cuya web ya no funciona.
Las mejores empresas de steel framing en Mendoza
1. Steel House Constructora
Exige más atención- Razón social
- No hallada · sin sitio web propio
- Dirección
- Rodeo de la Cruz, Guaymallén
- Profesionales
- Ninguno identificable
Lo peor
Distribución bimodal muy marcada: ninguna reseña de tres ni de dos estrellas. O la experiencia es excelente, o es muy mala. El dato más contundente no lo escribimos nosotros: Google genera automáticamente el tema «desastre — 3 reseñas» a partir del texto de las opiniones.
cosas mal hechas como cañería y paredes, mi casa se llovía
Transparencia: pudimos leer 1 de las 7 reseñas de una estrella. No afirmamos el contenido de las otras 6.
Veredicto: el perfil que más verificación exige del relevamiento mendocino. ★★
2. Extra Brut (FRAMER S.A.S.)
Más respaldo- Razón social
- FRAMER S.A.S. · CUIT 30-71686488-6 (2020) · el único CUIT que pudimos verificar del sector
- Dirección
- Godoy Cruz, Mendoza
- Rol
- Proveedor y distribuidor · socio fundador del clúster SICONM+
- Profesionales
- No publicados
Lo mejor
soportó estoicamente todos los vientos zondas… ni una sola rajadura
Esa reseña, de una obra en Potrerillos, es el mejor documento de desempeño real frente al Zonda que encontramos en todo el relevamiento. Es el volumen de opiniones más alto del sector en Mendoza.
Lo peor
La crítica más sustantiva aparece, curiosamente, dentro de una reseña de cinco estrellas: «los costos son elevados, por encima de la competencia». Es información útil y honesta: buena calidad y buen servicio, pero no es la opción más económica.
Veredicto: el proveedor con más respaldo institucional y el único con CUIT verificable. Negociá el precio. ★★★★½
3. NewPanel
Ojo con el modelo- Razón social
- Autodeclarada «New Panel S.A.» · CUIT no hallado
- Dirección
- Godoy Cruz
- Fundador
- Arq. Mario Stradella
- Modelo
- Vende el sistema y recomienda quién lo instala
Lo peor, y la lección que deja
El producto es bueno, pero no deberían recomendar colocadores… Se llueve todo el perímetro del techo
Ese reclamo, de una reseña de dos estrellas, es el más instructivo de todo el relevamiento. Si el proveedor del sistema y quien lo instala son distintos, definí por contrato quién responde por la ejecución. Un producto bueno mal instalado es una casa que se llueve, y el reclamo termina en el limbo entre las dos partes.
Veredicto: producto valorado, pero el riesgo está en la instalación. Exigí un único responsable por escrito. ★★★
4. Consar
Patrón en mostrador- Dirección
- Godoy Cruz
- Rol
- Proveedor de materiales
Lo peor
Cuatro reseñas de una estrella en siete meses, todas referidas al trato en el mostrador y todas señalando a la misma persona. No reproducimos el nombre del empleado: el problema a reportar es el patrón de atención, no la persona. Si vas a comprar materiales ahí, tenelo presente.
Veredicto: buen surtido y precio, con un punto flojo conocido en la atención. ★★★½
5. SteelCentro
Sin negativas, muestra chica- Razón social
- No hallada
- Dirección
- Carrodilla, Luján de Cuyo
- Fundadores
- Ing. Civil Leandro Rébori y Arq. Adolfo Salinas, en 2023
- Origen
- Desprendimiento de la operación mendocina de Saltapor
A favor
- Dos profesionales identificados por nombre
- Cero reseñas negativas
- Experiencia previa dirigiendo otra operación del rubro
A revisar
- Sin razón social hallada
- Muestra chica y parcialmente familiar
- Empresa nueva: fundada en 2023
Veredicto: buena señal profesional. Al comparar trayectoria, tené presente que la empresa es de 2023. ★★★½
6. Art Steel
Sin actividad reciente- Razón social
- No hallada · web gratuita y correo Gmail
- Dirección
- Carrodilla, Luján de Cuyo
- Profesionales
- Ninguno publicado
Veredicto: verificá que siga operando antes de invertir tiempo. ★★½
7. CM Constructora Mendoza
Publica precios- Dirección
- Sin domicilio público
- Precio
- USD 700 a 1.200 por m² (publicado)
Es la única del relevamiento mendocino que publica un rango de precios, y ese rango es hoy el más realista para llave en mano en la provincia. La contracara es que no publica domicilio.
Veredicto: útil como referencia de precio. Pedí domicilio y datos societarios antes de avanzar. ★★★
8. Consec Soluciones Constructivas
La más formalizada- Razón social
- CONSEC SOLUCIONES CONSTRUCTIVAS S.A. · CUIT 33-70922457-9 · desde 2005
- Dirección
- General San Martín y Luján de Cuyo
- Profesionales
- No publicados
Es la sociedad más antigua del relevamiento y una de las tres con CUIT verificable. Su presencia digital es baja para el tamaño de esa trayectoria, así que la reputación online no refleja su recorrido.
Veredicto: la mayor solidez societaria del sector mendocino. Pedí referencias de obra, que es lo que le falta documentar. ★★★★
Precios de referencia en Mendoza
| Fuente | Valor | Fecha |
|---|---|---|
| CM Constructora Mendoza (publicado) | USD 700 a 1.200/m² | Vigente |
| Diario Los Andes | USD 450/m² steel frame vs. USD 600/m² tradicional | 2022 |
| Índice nacional (Revista Cifras) | $1.862.395/m² | Dic. 2025 |
El rango de USD 700 a 1.200 es el más realista hoy para llave en mano. El dato de Los Andes sirve para ver la relación entre sistemas —el steel frame salía alrededor de un 25% menos que el tradicional—, no como precio actual.
Lo que tenés que resolver antes de firmar
- Exigí el nombre y la matrícula del profesional que firma el cálculo estructural. En zona sísmica 4, y sin una norma argentina específica para conformado en frío bajo sismo, esa firma es tu única garantía real. Va muy por encima de la marca de los perfiles.
- Pedí el detalle de anclajes a la fundación. Es donde se juega el comportamiento sísmico y también la resistencia al Zonda. El CIRSOC 303 exige dimensionamiento y ubicación de anclajes.
- Preguntá cómo resuelven la inercia térmica, no solo el aislamiento. La IRAM 11603 lo exige para esta subzona.
- Verificá que apliquen el CIRSOC 303, obligatorio en Ciudad de Mendoza por Ordenanza 3891/15, y pedí los factores de diafragma considerados bajo sismo.
- Si el proveedor y el instalador son distintos, definí por contrato quién responde. Es el reclamo más repetido del relevamiento.
- Exigí perfiles bajo norma IRAM-IAS U 500-205. Ninguna de las empresas relevadas la declara públicamente: hay que preguntarla.
- Pedí razón social y CUIT. Solo pudimos verificar tres en todo el sector. Es un indicador de la baja formalización pública del rubro en la provincia.
Preguntas frecuentes
¿En qué zona sísmica está Mendoza?
Todo el Gran Mendoza está en Zona Sísmica 4, la de peligrosidad muy elevada, la más alta de la escala argentina según el INPRES-CIRSOC 103. Ojo: la provincia está partida en cuatro zonas y el sur, como San Rafael o Tunuyán, baja a zona 3.
¿El steel framing sirve en zona sísmica 4?
Sí, y tiene una ventaja física concreta: la fuerza sísmica es proporcional a la masa, y una estructura liviana recibe mucha menos carga. El problema no es el sistema sino que no existe una norma argentina específica para su diseño sismorresistente, por eso la firma del profesional es determinante.
¿Cuánto cuesta el m² en Mendoza?
El rango publicado más realista para llave en mano es de USD 700 a 1.200 por m². Pedí presupuesto cerrado por escrito y aclará si ajusta por índice CAC o por dólar.
¿El Zonda es un problema para el steel framing?
No de la forma en que suele plantearse. La velocidad de diseño del CIRSOC 102 para Mendoza es superior a las ráfagas habituales del Zonda. El punto crítico son los anclajes, la fijación de cubierta y el efecto topográfico en laderas.
Conclusión: cuál elegir según tu caso
- Mayor solidez societaria: Consec Soluciones Constructivas, sociedad de 2005 con CUIT verificable.
- Mayor respaldo institucional y volumen de opiniones: Extra Brut, socio fundador del clúster de construcción industrializada, aunque no es la opción más económica.
- Mejor identificación profesional: SteelCentro, con un ingeniero civil y un arquitecto identificados por nombre.
- Si querés una referencia de precio: CM Constructora Mendoza es la única que publica un rango.
- Máxima cautela: Steel House Constructora, por su perfil bimodal y el tema «desastre» que Google genera de sus propias reseñas.
Y la conclusión que vale por toda la guía: en Mendoza no elegís una constructora, elegís al profesional que firma el cálculo. En la zona sísmica más exigente del país y sin una norma específica para el sistema, esa firma es lo único que te respalda de verdad.
Cómo hicimos este relevamiento. Julio de 2026. Los ratings, la cantidad de opiniones y los histogramas se leyeron directamente de las fichas de Google Maps, de los atributos de las barras y no por estimación. Razón social, CUIT y profesionales se verificaron en registros públicos. Las reseñas se citan textualmente; donde no se pudo acceder al texto, se indica de forma explícita. No publicamos nombres de empleados: cuando un patrón de quejas señala a una persona, reportamos el patrón y no el nombre. Distinguimos reseñas de clientes de denuncias formales o causas judiciales. Normativa verificada en los textos oficiales: INPRES-CIRSOC 103 Parte I edición 2018 (Anexo A de zonificación) y Parte IV, CIRSOC 102, CIRSOC 303, IRAM 11603 y Ordenanza 3891/15 de la Ciudad de Mendoza. Las empresas mencionadas pueden solicitar correcciones documentadas.